Fassadenreinigung: 31 Fragen, ehrlich beantwortet

Je nach Fläche zwischen 7,99 € und 13 € pro m² brutto: Je größer die Fassade, desto niedriger der Quadratmeterpreis. Für ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 160 m² sind das etwa 1.280 € bis 1.600 €. Den Preisrahmen für Ihre Fläche sehen Sie im Rechner weiter oben. Verbindlich ist der Festpreis im Angebot, und den bekommen Sie nach der kostenlosen Probefläche. Bei selbst genutztem Wohnraum können Sie 20 % der Arbeitskosten von der Steuer absetzen (§ 35a EStG).

Nein. Der Festpreis steht nach dem Aufmaß am Haus und gilt. Keine Nachträge für Verschmutzungsgrad, Erschwernis oder Mehraufwand. Was gesondert dazukommen kann, steht schon im Angebot und ist ebenfalls ein Festpreis: eine Hebebühne für Flächen über 12 m, in der Regel 330 € am Tag, und in Sonderfällen die Kosten einer Straßensperrung. An- und Abfahrt und Rüstzeit berechnen wir nicht.

Sie gilt für Objekte in Hessen: Sollten Sie ein günstigeres Vergleichsangebot bei identischer Leistung erhalten, passen wir unseren Preis fair und transparent an. Identische Leistung heißt: dieselbe Fläche, Reinigung und Langzeitschutz.

Ja, und gerade dort ist der Bewuchs oft besonders stark: Die Oberfläche bleibt kühler als bei einer massiven Wand und dadurch länger feucht. Beschädigt wird dabei nichts. Wir arbeiten im Niederdruck und ohne Kraftaufwand, verankern nichts in der Fassade, und es wird auch nichts in die Dämmung gespült. Der Aufbau bleibt, wie er ist. Was bei Ihrem Haus herauskommt, sehen Sie an der Probefläche, bevor Sie entscheiden.

Das steht einer Reinigung in aller Regel nicht entgegen. Wir arbeiten schonend und ohne Druck: An einer schadhaften Stelle dringt nicht mehr Wasser ein als bei Regen. Kleinigkeiten nehmen wir auf Wunsch gleich mit. Feine Risse lassen sich mit Acryl schließen, individuell und gegen kleinen Aufpreis, damit dort künftig kein Wasser mehr eindringt. Ehrlich dazugesagt: Nach der Reinigung ist es eine gebrauchte Fassade. Ein Ausbesserungsfleck oder der Schatten einer alten Hausnummer bleibt sichtbar.

Jeder Einsatz ist über unsere Betriebshaftpflichtversicherung gedeckt. Den Nachweis legen wir auf Anfrage vor, auch schon vor der Beauftragung. Seit der Gründung sind wir schadenfrei; auf Wunsch bestätigt Ihnen das unser Versicherer.

Wir reinigen chemisch statt mechanisch. Ein abgestimmtes Reinigungsmittel löst Algen, Pilze und Flechten, und zwar nicht nur an der Oberfläche, sondern bis in die Poren des Putzes. Anschließend spülen wir mit einer Breitstrahldüse im Niederdruckverfahren ab. Das Abspülwasser fangen wir auf, neutralisieren es und führen es ordnungsgemäß ab. Es gelangt also weder in Ihre Beete noch in den Regenwasserkanal. Zum Abschluss tragen wir einen transparenten Langzeitschutz auf, der erneutem Befall über Jahre vorbeugt.

Algen und Verschmutzungen sind unmittelbar entfernt, nicht erst nach Monaten. Lediglich Flechten benötigen etwas länger (siehe unten). An der Probefläche sehen Sie das Ergebnis, bevor Sie einen Auftrag erteilen.

Weil Hochdruck die Fassade zwar reinigt, ihre Oberfläche dabei aber nachhaltig schädigt. Der Wasserstrahl trägt das feine Korn aus dem Oberputz und raut die Oberfläche auf. In diesen Vertiefungen halten sich Feuchtigkeit und Sporen länger, sodass der Neubefall schneller einsetzt als zuvor. Bei gedämmten Fassaden (Wärmedämmverbundsystem, kurz WDVS) ist der Oberputz nur wenige Millimeter stark. Hochdruck presst dort Wasser hinter die Putzschicht, wo es kaum abtrocknen kann. Im Winter führt Frost dann zu Abplatzungen.

Tückisch ist, dass diese Schäden unmittelbar nach der Reinigung nicht zu erkennen sind. Sichtbar werden sie häufig erst Monate später, und aus einer Reinigung wird ein Sanierungsfall mit Neuanstrich oder Putzerneuerung.

Für den Putz ist es schonender als kalter Hochdruck, für den Anstrich jedoch nicht. Gearbeitet wird mit Temperaturen von 60 bis 100 Grad, im Gerät teils deutlich darüber. Die meisten Fassadenfarben enthalten Kunststoff als Bindemittel, und dieser erweicht unter Hitze. Gerade ältere, bereits verwitterte Anstriche halten dieser Belastung häufig nicht stand: Sie lösen sich, werden fleckig oder blättern später ab. Auch Dämmplatten aus Polystyrol (Styropor) sind nur bis etwa 80 Grad formbeständig. Zudem arbeiten viele Heißwassergeräte zusätzlich mit Hochdruck.

Hinzu kommt: Hitze tötet den Befall ab, schützt aber nicht vor neuem. Und weil Dampf nur auf wenige Zentimeter Abstand wirkt, muss sehr nah an der Wand gearbeitet werden. Ab dem ersten Obergeschoss ist dafür in aller Regel eine Hebebühne erforderlich, was zusätzliche Kosten verursacht.

Das ist nur die halbe Wahrheit. Es gibt zwei Möglichkeiten:

• Es wird tatsächlich nichts nachbehandelt. Dann fehlt jeder Schutz vor Neubefall, und die Fassade ist nach unserer Erfahrung oft schon nach wenigen Monaten wieder grün.
• Es wird ein Langzeitschutz aufgetragen, was fachlich eigentlich Standard sein sollte. Dieser enthält dann ebenso Wirkstoffe gegen Algen und Pilze (Algizide und Fungizide) wie bei uns. „Chemiefrei“ ist das Verfahren damit nicht mehr. Auch die Punkte, auf die wir Sie hinweisen, gelten dort gleichermaßen: Rückstände auf Glas und Anbauteilen, die nach der Reinigung zu entfernen sind, und das Risiko von Fleckenbildung auf empfindlichen Oberflächen.

Wir sprechen das lieber offen an, als es zu verschweigen. Der eigentliche Unterschied liegt woanders: Bei uns wirkt das Reinigungsmittel und nicht die Hitze, weshalb auch ältere Anstriche geschont werden. Wir benötigen kein Gerüst, und das Abspülwasser fangen wir auf.

Solche Mittel wirken, allerdings langsam und deutlich schwächer. Der Befall stirbt ab und wird vom Regen im Lauf von Wochen bis Monaten nach und nach ausgewaschen. In dieser Zeit wirkt die Fassade fleckig. Bei hartnäckigen Flechten und Schwärzepilzen reicht die Wirkung häufig nicht aus. Zudem gelangt das Mittel mit jedem Regen ungefiltert in Beete, Rasen und Kanalisation.

Bei uns wird abgespült: Algen und Verschmutzungen sind noch am selben Tag entfernt, und das Abspülwasser fangen wir auf.

Die Verfärbung zeigt, dass die Behandlung wirkt. Flechten haften deutlich fester am Untergrund als Algen. Sie verfärben sich zunächst für bis zu fünf Tage rötlich bis violett, lösen sich anschließend nach und nach von selbst und fallen ab. Bis alle abgefallen sind, können bis zu vier Wochen vergehen. Verbleiben danach noch einzelne Flechten, behandeln wir diese Stellen ein zweites Mal.

Wir fangen es auf, neutralisieren es und führen es ordnungsgemäß ab. Das liegt nicht nur in unserem Interesse: Abwasser aus einer Fassadenreinigung darf weder im Erdreich versickern noch in den Regenwasserkanal gelangen, und viele Kommunen schreiben das ausdrücklich vor. Darum kümmern wir uns, Sie müssen nichts veranlassen.

Algen benötigen vor allem Feuchtigkeit. Besonders häufig betroffen sind gedämmte Fassaden: Die dünne Putzschicht auf der Dämmung kühlt nachts stark aus, es bildet sich Tauwasser, und die Oberfläche trocknet morgens nur langsam ab. Zuerst trifft es Nordseiten, Wände im Schatten von Bäumen und Hecken, Gebäude in Gewässernähe und Fassaden ohne Dachüberstand. Das ist kein Baumangel, sondern schlichte Bauphysik.

Das ist eine Kosten-Nutzen-Abwägung, die Sie selbst treffen. Ist der Anstrich intakt, genügt eine Reinigung ohnehin.

Ist die Farbe bereits kreidend (sie färbt ab, wenn Sie mit der Hand darüberstreichen), löst sich auch bei unserem schonenden Verfahren ein Teil davon. Die Farbdeckung ist danach stellenweise nicht mehr vollständig. Vielen Kunden genügt dieses optische Ergebnis dennoch, denn sie sparen damit fast 90 % der Kosten eines Neuanstrichs, und ein Gerüst ist ebenfalls nicht erforderlich.

Wir weisen Sie vorab offen darauf hin, womit Sie rechnen können. An der Probefläche sehen Sie es an Ihrer eigenen Wand, bevor Sie sich entscheiden.

Putzfassaden, Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) und gestrichene Flächen gehören zu unserem Kerngeschäft.

Bei Holz sowie bei lackierten oder pulverbeschichteten Bauteilen, etwa Fensterrahmen, Rollladenkästen oder Geländern, können nach der Reinigung Flecken, Wolkenbildungen oder Glanzunterschiede sichtbar werden. Unsere Erfahrung zeigt: Die meisten dieser Makel waren schon vorher vorhanden. Sie fielen nur nicht auf, weil die verschmutzte Fassade den Blick auf sich zog. Ist die Wand erst sauber, treten die Unregelmäßigkeiten an den Anbauteilen plötzlich deutlich hervor.

Warum wir diese Bauteile nicht abkleben: Der große Kostenvorteil gegenüber einem Neuanstrich entsteht vor allem dadurch, dass wir kein Gerüst benötigen. Ein Gerüst kostet in der Regel mehr als unsere gesamte Leistung einschließlich Langzeitschutz. Um sämtliche Fensterbänke und Rahmen von außen abzukleben, bräuchten wir jedoch ebenfalls ein Gerüst, und Ihr Kostenvorteil wäre dahin.

Wer großen Wert darauf legt, dass Fensterbänke und Fensterrahmen vollständig fleckenfrei bleiben und vorhandene UV-Schäden nicht deutlicher hervortreten, kann alles, was von innen erreichbar ist, selbst abkleben. Ob sich dieser Aufwand für Sie lohnt, entscheiden Sie individuell.

Auch diese Bauteile lassen sich aufbereiten, sodass sie wieder neuwertig erscheinen. Das können Sie direkt mitbeauftragen oder später, falls die Flecken Sie stören. Empfindliche oder vorgeschädigte Stellen teilen Sie uns bitte vorab schriftlich mit. Im Zweifel schafft die Probefläche Klarheit.

Nein, und genau deshalb verzichten wir auf Hochdruck. Wir lösen den Bewuchs chemisch und spülen ihn mit einer Breitstrahldüse aus großem Abstand ab. Der Druck entspricht eher dem einer kräftigen Gartenbrause als dem eines Hochdruckreinigers. Wer Algen mit 150 bar von einer Putzfassade entfernt, trägt spätestens bei der nächsten Reinigung auch den Putz ab. Sind Sie unsicher, gibt Ihnen die Probefläche Gewissheit: Dort sehen Sie an Ihrer eigenen Wand, wie sich der Untergrund nach der Reinigung darstellt.

Bitte räumen Sie vor der Reinigung alles beiseite, was sich bewegen lässt: Kübelpflanzen, Blumen, Gartenmöbel und Dekoration auf Balkon, Terrasse und entlang der Fassade. Was sich nicht wegrücken lässt, decken Sie bitte mit Malerfolie ab. So geschützt, bleibt es von der Reinigung unberührt. Sträucher und Kletterpflanzen an der Fassade schneiden Sie bitte vorab zurück, soweit möglich.

Das Abspülwasser fangen wir auf. Was der Wind als feinen Sprühnebel dennoch hinüberträgt, vertragen Rasen und Hecken.

Nicht viel, das meiste ist in wenigen Minuten erledigt:

• Pflanzen an der Fassade zurückschneiden, Balkone, Terrassen und Fensterbänke freiräumen
• Was sich nicht wegräumen lässt, mit Malerfolie abdecken
• Leicht abnehmbare Gegenstände an der Wand (Thermometer, Dekoration) entfernen
• Zwei Stellplätze für unsere Fahrzeuge sicherstellen
• Empfindliche oder vorgeschädigte Stellen vorab schriftlich mitteilen

Alle weiteren Hinweise finden Sie in unserem Merkblatt. Sie erhalten es vor dem Termin per E-Mail, und es steht in Ihrem Kundenportal bereit.

Wir kommen mit bis zu zwei Fahrzeugen bis 3,5 t. Halten Sie deshalb vorsorglich stets zwei Stellplätze frei, auf dem Grundstück oder in unmittelbarer Nähe der Fassade. Steht auf dem Grundstück kein Platz zur Verfügung, klären Sie die Stellplätze bitte vorab. Ohne Standplatz in Reichweite der Fassade können wir nicht arbeiten. Ihr eigenes Fahrzeug parken Sie an diesem Tag am besten ein Haus weiter.

Einen verlässlichen ersten Eindruck gibt Ihnen die Probefläche, bevor Sie einen Auftrag erteilen. Sie bleibt allerdings ein Test an einer bestimmten Stelle. Dass das Ergebnis an allen übrigen Flächen ebenso ausfällt, ist sehr wahrscheinlich und entspricht unserer Erfahrung. Mit letzter Gewissheit vorhersagen lässt es sich jedoch nicht.

Unter dem Bewuchs kann sich stellenweise verbergen, dass der Anstrich bereits abgewittert ist und der Putz durchschimmert. Solche kleinen optischen Makel werden erst nach der Reinigung sichtbar und gehören dazu, denn es handelt sich um eine Reinigung und nicht um einen Neuanstrich. Das Preis-Leistungs-Verhältnis spricht dennoch klar für die Fassaden-Dusche: Sie kostet nur einen Bruchteil eines Neuanstrichs.

Ja. An Ihrem Haus arbeiten ausschließlich unsere eigenen Mitarbeiter, keine wechselnden Subunternehmer. Die An- und Abfahrt berechnen wir Ihnen nicht.

Seit der Gründung unseres Betriebs im Jahr 2022 sind wir bei unserer Betriebshaftpflichtversicherung schadenfrei. Das ist kein Zufall: Wir verzichten auf Hochdruck und Hitze, prüfen den Untergrund vorab an der Probefläche und weisen Sie offen auf empfindliche Bauteile hin.

Das bestätigen auch unsere Kunden: Mit über 240 Bewertungen und durchschnittlich 5,0 Sternen bei Google sind wir der deutschlandweit am besten bewertete Fassadenreiniger (Stand: 21.09.2026).

Sollte dennoch einmal etwas geschehen, sind Sie über unsere Betriebshaftpflichtversicherung abgesichert.

Zu Beginn ja, danach nicht. Morgens benötigen wir Zugang zu einem Wasser- und einem Stromanschluss sowie zu Garten, Terrasse und Balkonen. Steht alles bereit, arbeiten wir ohne Sie weiter.

Zum Abschluss ist Ihre Anwesenheit nicht zwingend, aber empfehlenswert. Solange wir noch vor Ort sind, bessern wir alles, was Ihnen noch nicht genügt, unmittelbar nach, oft in wenigen Minuten. Fällt es erst später auf, müssen wir eigens erneut anfahren und alles wieder aufbauen. Allein das macht häufig die Hälfte des Aufwands aus. Deshalb gehen wir das Ergebnis am Ende gern gemeinsam mit Ihnen durch, und Sie unterzeichnen das Abnahmeprotokoll digital vor Ort.

Schließen Sie bitte alle Fenster und Türen und lassen Sie Jalousien und Rollläden herunter. So werden diese mitgereinigt, und die Scheiben bleiben weitgehend sauber. Halten Sie während der Arbeiten Abstand, denn das Reinigungsmittel kann Baumwolle ausbleichen. Wäsche sollte an diesem Tag daher nicht im Freien hängen. Tropft es von einem Vordach, hilft beim Betreten und Verlassen des Hauses ein Regenschirm.

Ein Einfamilienhaus ist in der Regel an einem Arbeitstag abgeschlossen. Auch größere Objekte sind zügig erledigt: Mit mehreren Teams reinigen wir bis zu 2.000 m² an einem Tag. Die Geräuschbelastung ist gering: Es läuft lediglich eine Pumpe am Fahrzeug, weder Hochdruckreiniger noch Schlagbohrmaschine. Und da kein Gerüst nötig ist, entfallen auch die Wochen, in denen Fremde an Ihren Fenstern vorbeigehen.

Es muss bestenfalls trocken und frostfrei sein, denn zu starker Regen würde das Reinigungsmittel vorzeitig abwaschen. Wir planen den Termin entsprechend und informieren Sie rechtzeitig, falls wir ihn verschieben müssen. Eine witterungsbedingte Verschiebung ist für Sie kostenfrei.

Nach der Reinigung tragen wir einen transparenten Langzeitschutz auf, der erneuten Algen- und Pilzbefall über mehrere Jahre hemmt. Wir rechnen mit etwa fünf Jahren. Wie lange die Wirkung bei Ihnen tatsächlich anhält, hängt von der Lage ab: Eine Nordwand im Schatten hoher Bäume ist früher wieder betroffen als eine sonnige Straßenseite.

Unsere Empfehlung: Erneuern Sie danach nur noch den Langzeitschutz, turnusmäßig alle drei bis sieben Jahre. Bei gedämmten Fassaden (WDVS) eher früher, bei ungedämmten Fassaden eher später. Die Auffrischung kostet nur rund 20 % einer Reinigung, und Ihre Fassade bleibt dauerhaft sauber.

Ja, und am besten unmittelbar nach Abschluss unserer Arbeiten. Rückstände auf Fenstern, Fensterbänken, Terrassendächern und Rollladenkästen lassen sich dann am leichtesten entfernen. Wo Sie selbst nicht hinkommen, hilft eine Glas- oder Gebäudereinigung unkompliziert weiter. Das gilt im Übrigen für jede Reinigung mit Langzeitschutz, auch für das Heißdampfverfahren.

Ja, als Handwerkerleistung für eine Wohnung oder ein Haus, das Sie selbst bewohnen (§ 35a Absatz 3 Einkommensteuergesetz). Abziehbar sind 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 Euro im Jahr, und zwar direkt von Ihrer Steuerschuld — nicht nur vom zu versteuernden Einkommen.

Wichtig sind zwei Dinge: Die Rechnung darf nicht bar bezahlt werden, sondern muss überwiesen werden, und sie muss den Arbeitslohn getrennt ausweisen. Beides erledigen wir für Sie — den Arbeitsanteil finden Sie auf jeder unserer Rechnungen ausgewiesen.

Maßgeblich ist das Jahr, in dem Sie bezahlen, nicht das Jahr der Reinigung. Für 2027 ist eine Absenkung dieser Steuerermäßigung geplant; ob und wie sie kommt, stand bei Drucklegung dieser Antwort noch nicht fest. Das ist eine allgemeine Auskunft und ersetzt keine Steuerberatung.

Sprechen Sie es am besten gleich bei der Abnahme an. Dann bessern wir es sofort nach, solange wir noch vor Ort sind. Fällt Ihnen später noch etwas auf, schreiben Sie uns im Kundenportal oder per E-Mail, idealerweise mit einem Foto.